1965〜1975年築, 専有面積44.80㎡〜64.80㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+10.5%
中野区
79.6万円/㎡
前年比+4.9%
宮園キャピタルマンション
東京都中野区東中野二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩5分
1970年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造
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11階 / 54.8㎡の場合
相場
4,862万円
88.7万円/㎡
2,830
4,184
5,539
6,893
AI査定結果
推定相場価格
4,862万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,184万円〜5,539万円
76.4万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月6日
宮園キャピタルマンション
4,980万円（90.9万円/㎡）/ 11階 / 54.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は73.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 4,980万円 | 90.9万円 | 11階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 4,280万円 | 78.2万円 | 3階 | 54.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 72.7万円 | 3階 | 54.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,680万円 | 89.1万円 | 2階 | 52.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,880万円 | 93.0万円 | 2階 | 52.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,300万円 | 78.5万円 | 5階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,380万円 | 79.9万円 | 5階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,480万円 | 81.8万円 | 5階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,580万円 | 83.6万円 | 5階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 3,480万円 | 63.6万円 | 7階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 4,980万円 | 82.9万円 | 8階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 5,180万円 | 86.2万円 | 8階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 89.5万円 | 8階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 3,480万円 | 67.6万円 | 4階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,280万円 | 59.9万円 | 5階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/17 | 3,300万円 | 54.9万円 | 8階 | 60.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/08/28 | 3,800万円 | 73.8万円 | 4階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/21 | 3,800万円 | 75.2万円 | 4階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 3,680万円 | 69.0万円 | 7階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 3,680万円 | 73.4万円 | 7階 | 50.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/05 | 3,680万円 | 72.9万円 | 9階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/25 | 3,680万円 | 72.9万円 | 5階 | 50.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/05 | 3,980万円 | 70.4万円 | 11階 | 56.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/11/20 | 3,980万円 | 70.4万円 | 11階 | 56.5㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/11/09 | 3,980万円 | 70.4万円 | 11階 | 56.52㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/10/16 | 2,490万円 | 70.9万円 | 3階 | 35.1㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/07/13 | 3,780万円 | 66.9万円 | 11階 | 56.5㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/05/11 | 3,780万円 | 66.9万円 | 11階 | 56.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/21 | 3,950万円 | 69.9万円 | 11階 | 56.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/24 | 4,300万円 | 76.1万円 | 11階 | 56.5㎡ | 2LDK | - |
| 2021/02/13 | 4,100万円 | 72.6万円 | 11階 | 56.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/31 | 3,999万円 | 72.7万円 | 10階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,280万円 | 65.0万円 | 4階 | 35.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,999万円 | 72.7万円 | 10階 | 55.01㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,280万円 | 64.9万円 | 4階 | 35.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/08/21 | 3,480万円 | 61.2万円 | 6階 | 56.9㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/03 | 2,380万円 | 67.8万円 | 4階 | 35.1㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/14 | 4,180万円 | 69.6万円 | 5階 | 60.1㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 宮園キャピタルマンション 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅5分 | 4,980万円 | 90.9万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 100戸 | SRC |
| 2024/07/30 | マンションヴィップ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 4,990万円 | 86.4万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1972年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/26 | 塔の山ハイツ 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 5,480万円 | 81.0万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 76戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、中野区では4.9%上昇しています。
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